Alquiler en italia

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Alquiler en italia

Mensaje por cesar el Sáb Sep 15, 2012 9:28 am

Hola, mi nombre es cesar, soy argentino, y en febrero quiero ir a italia a presentar la ciudadania italiana.
Tengo algunas dudas, y me he sacado muchas con este foro, pero quisiera saber como esta el tema de alquilar algo alla.
Se que tengo que fijar recidencia en la comuna donde presentare la carpeta, y que me piden o una persona que me haga de hospite, o
un contrato de alquiler.
Lo que quiero preguntarles es que: con la visa de turista y la declaracion de presencia me haran el contrato de alquiler???
he mandado unos email a inmobiliarias pero no he recibido respuesta.
Les agradezco cualquier ayuda.
Saludos

cesar

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Re: Alquiler en italia

Mensaje por juanfoggia el Sáb Sep 15, 2012 10:19 pm

Hola Cesar.
Sí, con la visa de turista y la declaracion de presencia te haran el contrato de alquiler pero depende de la ciudad que hayas elegido.
Hay algunas que mejor ni aparecerse porque fracasarías, otras ya están mas acostumbradas, por ejemplo la ya muy mencionada acá en el foro de Alessandria.
A que ciudad vas a ir?

juanfoggia

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Re: Alquiler en italia

Mensaje por cesar el Dom Sep 16, 2012 10:31 am

hola
La verdad tengo pensado ir a san salvatore di monferrato en alessandria, justamente por el relato que lei de camila.
Trate de comunicarme con algunas inmobiliarias de ahi pero no me contestaron,
pero bueno, igual es en febrero q quiero ir, asi q tengo tiempo, de ultima hablare por telefono
aunque mi italiano no sea muy bueno jejeje
saludos

cesar

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Re: Alquiler en italia

Mensaje por juanfoggia el Lun Sep 17, 2012 12:12 am

Parece que en SSMonferrato sale rápido el trámite según Camila.
Por ahí se fué también Emilia, (también argentina).... lástima que después que hacen todo, se desaparecen.
Gracias que por lo menos Camila nos contó su historia. (creo que tenía algún amigo allí)
Te cuento que en esta ciudad de mas de cuatro mil habitantes hay apenas 122 extranjeros, siendo la mayoría Albaneses y Rumanos.
Hay dos Argentinos, tres ecuatorianos, un paraguayo, y un peruano.
Cuando llegues mientras ves donde alquilás, podés ir a unos hoteles comopor ej. el B&
B Olimpia
a 40€ mínimo por noche,
Loc. Squarzolo - Casc. Olimpia, 68 - 15046 San Salvatore Monferrato (AL)
Indirizzo e-mail: bedbreakfast.olimpia@alice.it
indirizzo sito web: http://www.olimpia-b-and-b.it
o el Agriturismo i segreti della pieve
Via Frascarolo 17/A - San Salvatore Monferrato (AL)
Indirizzo e-mail: super.mat@hotmail.it
Indirizzo sito web: http://www.isegretidellapieve.com

Como ej. de valores de alquileres (affitto) te paso una casa de 120m2 con jardín y balcón a 600€, garage... demasiado lujo no?

Te paso dires de inmobiliarias:
agenzia immobiliare i portici
53, v. Panza - 15046 San Salvatore Monferrato (AL)
tel: 0131 238562
bougainville studio immobiliare s.a.s. agenzia immobiliare
62, Via Panza Ernesto - 15046 San Salvatore Monferrato (AL)
tel: 0131 238569
progetto casa s.a.s. di maggi claudio
88, Via Panza Ernesto - 15046 San Salvatore Monferrato (AL)
tel: 0131 233909
sirio s.a.s. di massimo lambruschi &
c.

Via Prevignano 13 - 15046 San Salvatore Monferrato (AL)
tel: 0131 237159
studio san salvatore sas di frascarolo mario &
c

10, Via Tarchetti Igino - 15046 San Salvatore Monferrato (AL)
tel: 0131 238287, 0131 243410
agenzia immobiliare bougainville
60, V. Panza - 15046 San Salvatore Monferrato (AL)
tel: 0131 238569

Como verás, demasiadas inmobiliarias para tan poca gente, (nadie quiere laburar!)

juanfoggia

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Re: Alquiler en italia

Mensaje por cesar el Lun Sep 17, 2012 4:48 pm

Gracias maestro, voy a empezar a mandar email a todas las inmob. q me pasaste.
Y si es mucho lujo esa casa, aver si encuentro algo mas chico ( y mas economico je!)
Se ve q en esa comuna son muy atentos, por que les mande unos correos preguntando por este tema
y me contestaron que habian preguntado a un agente inmobiliario y les habian dicho q si hacian un contrato pero
minimo 1 año. Asi q nada, te agradezco la informacion
saludos

cesar

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Re: Alquiler en italia

Mensaje por MarioG el Lun Sep 17, 2012 10:31 pm

César, mirá que el contrato a un año es casi generalizado en todos estos casos.
Sólo en lugares turísticos se permite el contrato corto, por ej. un mes.
Además te conviene xq "
demostrás"
que tenés intencion de "
residir permanentemente"
.
El contrato DEBE tener una cláusula de RESCISIÓN UNILATERAL por parte del inquilino, sin cargos, y con una simple comunicación por carta recomendada, a la inmo.
Te van a cobrar la garantía, la comisión y un mes adelantado al momento de firmar.
Hay que llevar guita en carretilla, jaja!
salu2
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MarioG

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Re: Alquiler en italia

Mensaje por cesar el Mar Sep 18, 2012 8:17 pm

Si ja! igual andare un poco ajustado unos meses, pero bueno es lo q hay
gracias por el aporte

saludos!

cesar

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Re: Alquiler en italia

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